+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Если сам подарил дом надо подавать декларацию

Если сам подарил дом надо подавать декларацию

Подарили часть дома. Какие налоги я буду платить при продаже? При продаже доли в доме, в первую очередь, необходимо предложить покупку остальным собственникам дома. Если они выразили нежелание сделать покупку, необходимо взять с них письменный отказ.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как заполнить декларацию 3-НДФЛ в личном кабинете налогоплательщика 2019 году. Налоговый вычет

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Казахстанцы смогут сдать декларацию о доходах нажатием одной кнопки

Подарили часть дома. Какие налоги я буду платить при продаже? При продаже доли в доме, в первую очередь, необходимо предложить покупку остальным собственникам дома. Если они выразили нежелание сделать покупку, необходимо взять с них письменный отказ.

При этом отказ нужно заверить нотариально. Кроме того, в этом отказе обязательно должна быть указана стоимость, за которую Вы предложили приобрести свою долю сособственникам.

Если сособственники не готовы поехать к нотариусу, Вы можете заказать у нотариуса уведомление, которое будет выслано заказным письмом с приглашением купить Вашу долю за определенную сумму. Если сособственники его получают и не являются к нотариусу, то через месяц можно проводить сделку. Важно знать, определено ли право пользования: Если нет, необходимо вместе с другими собственниками определить порядок пользования совместным имуществом и общими помещениями.

Это тоже делается у нотариуса по соглашению сторон. Если Вы собираетесь продать долю в домовладении, то Вам необходимо выполнить следующие действия.

Направьте письменное предложение о продаже доли другим собственникам. При этом в уведомлении необходимо указать цену доли и иные условия, на которых будет заключен договор купли-продажи. Продать долю в домовладении Вы можете тому, кто откликнется на Ваше предложение с той ценой и на тех условиях, которые ранее были указаны.

Если желающих будет много, то доля будет делиться по частям пропорционально тем долям, которые уже имеются у лиц, желающих ее приобрести. Если же среди других собственников долей Вы не найдете покупателя на свое имущество в течение месяца, то в этом случае возможно продать ее любому стороннему лицу.

Если Вы уже нашли стороннего покупателя, а другие собственники отказались от покупки доли, то зафиксируйте это письменно.

Данный документ позволит заключить договор купли-продажи до истечения месячного срока. После того как Вы выполнили процедуру по уведомлению всех заинтересованных сторон о продаже доли в домовладении, можно составлять договор купли-продажи и акт передачи доли.

Важно обратить внимание, что подобный договор купли-продажи требует обязательного удостоверения у нотариуса. Последнее, что Вам необходимо сделать, — оплатить государственную пошлину и зарегистрировать переход права собственности.

Если Вы решили продать долю в домовладении, которая ранее была получена Вами по договору дарения, то необходимо обратить внимание на срок владения имуществом. Срок нахождения недвижимости в собственности определяется с даты государственной регистрации Вашего права собственности на эту долю.

Если долю в домовладении Вам подарил член семьи или близкий родственник и после регистрации перехода права собственности Вы владели долей более трех лет, то платить налог или подавать декларацию Вам не требуется. Плачу ли я налог с продажи доли в квартире, купленной в браке?

При продаже части дома важно соблюсти несколько правил. Самое главное из них — владельцы оставшейся части домовладения имеют преимущественное право выкупа. Таким образом, нужно оповестить их о своем намерении продать свою часть дома, озвучить цену. Чтобы избежать неприятных ситуаций, рекомендуется оформить нотариальное уведомление и выслать его заказным письмом.

Хозяевам соседней части дома дается месяц на раздумья: Далее сделка оформляется самым обычным образом. Что касается налогообложения, то стоит отметить, что с года действуют новые правила.

Важен период, когда дом или его часть были оформлены в собственность. Если до года, тогда после трех лет владения имуществом налог платить не нужно, если после го — тогда этот период составляет уже пять лет. При этом налоговым законодательством предусмотрен налоговый вычет в сумме 1 млн рублей.

Если недвижимость находится в долевой собственности, тогда вычет полагается каждому собственнику. При продаже недвижимого имущества, полученного в подарок как это указано в вопросе , принципы налогообложения те же. Отвечает адвокат по недвижимости в Москве Инна Белякова: Если же недвижимость приобретена ранее этого срока, то продавцы от уплаты налога освобождаются.

При дарении этот срок составляет три года если недвижимость подарена кем-то из близких родственников: Также при уплате НДФЛ с сумм, полученных от продажи недвижимости, применяется имущественный налоговый вычет.

Учитывая, что Вам подарили именно часть домовладения, имущественный налоговый вычет с продажи в данном случае составит 1 млн рублей. Какие налоги действуют при продаже квартиры с последующей покупкой?

Отвечает к. Например, собственность на дом и аренда на земельный участок эти права подлежат государственной регистрации в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В случае же если в договоре дарения присутствует только часть дома, то обоснованно говорить о том, что земля и прочие постройки налогообложению не подлежат.

Сумма налога исчисляется по процентной ставке от дохода, полученного в результате дарения. Кроме того, уже после состоявшегося факта дарения, возникает обязанность платить налог на имущество.

При этом размер ставки может быть изменен по решению местной власти как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения. Однако за основу всегда берется именно эта базовая, федеральная ставка.

Вместе с тем, важно знать, что если дарение происходит между близкими родственниками, то данные сделки налогообложению не подлежат.

Так, в случае если сторонами по договору дарения являются жены и мужья, родители, дети — то при дарении части дома Вы от налога на дарение полностью освобождены.

К сожалению, освобождение от оплаты налога на дарение не освобождает в последующем от уплаты налога на имущество, хотя и в этой части имеется ряд исключений, позволяющих уменьшить или пересчитать размер налога.

Так, нахождение этой доли дома в качестве единственной собственности одаряемого также может освободить от уплаты налога на имущество в полном объеме.

Текст подготовила Мария Гуреева.

Как закрыть ФЛП

Супруги Андрей и Марина подарили квартиру своим детям — сыну Андрею и дочери Оксане. Никто платит налог не должен. Олег подарил квартиру своему внуку Артему и его жене Светлане. Если одаряемому не нужно платить налог при дарении от близкого родственника , то ему и НЕ НУЖНО подавать декларацию о доходах в налоговую инспекцию — п.

Разбираемся с юристом в нюансах. Налоговая запросила декларацию:

NewGrodno Напомним, последний день, когда это можно будет сделать, — 1 марта. Кому нужно спешить в налоговую, особенно после изменений в законодательстве? Кому стоит поторопиться с подачей декларации? Тем, у кого были доходы из-за границы.

Простой способ получить налоговый вычет без подачи декларации

В России началась декларационная кампания. Сообщить о доходах, полученных в году, граждане должны до 30 апреля. Федеральная налоговая служба обращает внимание, что с этого года действует новая форма налоговой декларации. Подать декларацию о доходах проще всего через личный кабинет на сайте Федеральной налоговой службы. Александр Корольков Кто обязан подать декларацию Требование касается граждан, которые в году продавали ценные бумаги или недвижимость, находившуюся в собственности меньше минимального срока владения для объектов недвижимого имущества - квартир, комнат - он составляет три года или пять лет в зависимости от условий возникновения права собственности на них, а в отношении иного имущества - к примеру, транспортных средств - три года. В числе тех, кто должен отчитаться о доходах, люди, получившие дорогие подарки, включая акции, доли, паи, не от близких родственников, сдававшие в аренду квартиру или другое имущество, имевшие доход за границей например, работавшие в другой стране, но при этом являющиеся налоговыми резидентами РФ. Через нотариуса можно будет открыть личное дело на льготных условиях Также в списке индивидуальные предприниматели, нотариусы, адвокаты, учредившие адвокатские кабинеты. Декларацию можно подать как в бумажном, так и в электронном виде.

Живете не по средствам? ИФНС идет к вам!

A A Нужно ли платить налоги с подарков? Как правильно принимать подарки на свадьбе, чтобы у налоговой не возникло вопросов? Что делать, если подарили квартиру или машину? На эти и другие вопросы во время прямой линии отвечал начальник главного управления налогообложения физических лиц Министерства по налогам и сборам Михаил Рассолько.

Вы продавали имущество в прошедшем году?

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет 1. Мне пришло письмо с налоговой о том что я должна заполнить декларацию о продажи доли в квартире, якобы она у меня в собственности менее 3 х лет, а на самом деле она у меня примерно года, просто при продаже мы переоформляли право собственности по какой то там причине. Подскажите как я должна сформулировать правильно письмо что я им ничего не должна.

"ФАКТЫ" выяснили, кто должен до 1 мая подать налоговую декларацию

Саяжан Каукенова Процесс сдачи документа, подтверждающего наличие капитала и имущества для большинства граждан, в комитете госдоходов упростили до нажатия одной кнопки. Всеобщая декларация будет проведена в два этапа. Первый этап начнется с 1 января года.

Скажите, если он подарит деньги своей дочери моей жене , то надо ли платить налоги с этой суммы? Согласно пункту 35 части первой статьи 9 закона "О подоходном налоге с населения" далее в тексте — закон , подоходным налогом с населения полностью не облагаются подарки, полученные от физических лиц, если даритель и одаряемый состоят между собой в браке или родстве до третьего колена. В понимании Гражданского закона родители и дети является родственниками первого колена. Продолжение текста после рекламы Доход от продажи недвижимой собственности не будет облагаться налогом, если: В понимании закона недвижимость считается собственностью лица с момента ее регистрации на его имя в Земельной книге. Таким образом, денежный подарок от отца дочери вашей жене не будет облагаться подоходным налогом.

"Мне подарили машину. Нужно ли идти в налоговую?"

Как закрыть ФЛП 28 ноября Пригодится для: Предприниматели Описали, как закрыться предпринимателю без наёмных работников. Процедура несложная, если всё сделать правильно, управитесь за 3 рабочих дня. Подать ликвидационную отчётность в налоговую. Сделать сверку: Заплатить задолженность по налогам, если есть.

За нас это делает работодатель. Но в нескольких случаях надо заполнить декларацию и заплатить подоходный налог самостоятельно.

Горят сроки! Налоговую декларацию по покупке недвижимости надо подать до конца января Горят сроки! Налоговую декларацию по покупке недвижимости надо подать до конца января Налоговая декларация подается до четверга 31 января года, а оплатить сам налог можно до конца мая. Люди, ставшие владельцами домов, квартир или участков в году, должны подать декларацию по недвижимости до конца января.

Кому-то придётся заплатить налоги, а кто-то сможет получить от государства деньги. Обязательно подать декларацию до 30 апреля, если вы 1. Получили доход от продажи имущества например, квартиры или машины Зачем подавать декларацию:

Выяснять же, был ли налог работодателем перечислен в бюджет или нет, суд не стал. Насколько нам известно, рассматриваемая практика взыскания налоговых долгов пока ограничивается пределами Белгородской области. Но кто может гарантировать, что налоговики из других регионов не воспользуются положительным опытом своих коллег? Оптимальный вариант действий зависит от ситуации, в которой они оказались.

У моей матери есть приватизированная квартира. Я единственный прямой наследник.

Данный перечень регулируется действующим Семейным кодексом, и в нем также предусматривается возможность освобождения от налогов сотрудников различных Консульств, а также членов их семей. Спросить быстрее, чем читать! Задайте вопрос через форму внизу , и в течение часа профильный специалист перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию. Таким образом, в зависимости от статуса одаряемого изменяется и налоговая процентная ставка. Именно поэтому большинство профессиональных юристов рекомендует для начала разобраться с тем, какую сумму придется выплачивать перед оформлением подобной сделки для того, чтобы понять, насколько вообще актуально ее проведение.

За какие подарки и от кого нужно заплатить налог Рекомендация от налогового юриста Артура Дулкарнаева В закладки Артур Дулкарнаев В тот момент, когда вы получаете какой-либо подарок, у вас возникает доход в экономическом смысле этого слова, выгода. Облагать такой доход НДФЛ или нет зависит от того, от кого именно вы получили подарок и какой именно подарок вы получили. Подарки от организаций и ИП Если подарок получен от юридического лица или индивидуального предпринимателя и стоимость такого подарка не превышает 4 тысяч рублей, то согласно Налоговому кодексу, такой доход не подлежит налогообложению. В случае, если вы получили в течение календарного года от организаций или индивидуальных предпринимателей подарок или несколько подарков общей стоимостью более 4 тысяч рублей, то вам необходимо будет уплатить налог со стоимости подарка, превышающей 4 тысячи рублей. Например, если вы получили подарок от работодателя стоимостью 20 тысяч рублей, то в действительности вам нужно будет уплатить налог с дохода в 16 тысяч рублей 20 тысяч - 4 тысячи. Необходимо отметить, что подарок может быть в денежной или натуральной формах. Подарки от членов семьи и близких родственников Любой полученный вами подарок от члена семьи или близкого родственника не подлежит обложению НДФЛ.

Среда, 01 марта , До 1 мая украинцы должны подать декларации о доходах по итогам года. Требование распространяется на граждан, которые получали доходы не от налоговых агентов, например, работодателей, а от продажи услуг и товаров другим физическим или юридическим лицам, не платившим налог на доходы физлиц. Это относится к таким категориям наемных работников, как, к примеру, гувернантки, нянечки, домработницы.

Комментарии 13
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Лада

    Хороший адвокат знает законы, лучший-судью вот что нужно знать о правосудии в СНГ

  2. Ефрем

    И нюхать ,чистил ли он зубы ))

  3. Федосья

    Вопрос, а что будет с сроком исковой давности? От какой даты он будет течь?

  4. Степанида

    Судья сказал что свидетелей не было, а как же Ваш клиент? Он же присутствовал и все видел. Или состав преступления все-таки был ?)))

  5. Наталия

    Имеет ли право военкомат проверять документы на улице у потенциальных призовников ?

  6. Николай

    Эта Украина уже для всего мира лоханутая

  7. Назар

    Здравствуйте, Тарас! Интересует такой вопрос по таможенному законодательству. Покупая драг металлы (золото, серебро), а именно инвестиционные золотые и серебрянные монеты за границей через интернет и заказывая доставку на Украину почтовыми сервисами, посылки соответственно проходят таможенный контроль.

  8. cumweltcowse

    Что ж вырастет из этой дэвочки ? ха ха! злюка и сэксотка и кляузница! а как она дальше пойдет учиться и работать? ужасссс!

  9. Алиса

    Щас можно прикупить не нужную бляху в село под самоделку.

  10. tenware1974

    Здравствуйте, у меня такой вопрос, если нет возможности получить права в Украине, и как вариант сейчас можно купить права Болгарии, (это фальшивые права и что будет за использование фальшивых прав Болгарии гражданином Украины в Украине?

  11. Аглая

    Здравствуйте, если чесно, то я верю тому что у нас могут вести этот налог, потому что для Украины нет ничего невозможного, если правительство захочет, то они налог и на воздух введут. Как в том мультфильме про Чиполлино.

  12. Александр

    Немец, езжай в Германию! понаехали! Сейчас да! Кто в Россию с чем придёт от того и погибнет! Работай для страны, а не для себя и будет тебе счастье, может тебе голову трамваем комсомолка отрежет , а ты всё о пенсии думаешь! Как там у проф. Преображенского? Да пенсия она в головах, никакой пенсии нет, всё у нас нормально!

  13. orewva

    Господи Иисусе! И это адвокаты!

© 2018 indianokoboji.com